中クラスのマンション
マンションと赤い花
    中クラスのマンション

    知ることは大切

    マンションや一戸建てなどは年が進んでいくに連れて老朽化が進むので、物の価値は下がります。その価値をいろいろな面...

    Readmore
    マンションと赤い花

    一軒家のメリット

    子どもが出来たりするとマイホームを持つことを考える人も多くなってきます。その中で一戸建てのメリットを知っておく...

    Readmore
    マンションと小道

    違いとメリット

    不動産用語で一戸建ての他にマンションやアパートという単語を普段口にすることがありますが、具体的にどこが違うのか...

    Readmore

知ることは大切

中クラスのマンション

マンションや一戸建てなどは年が進んでいくに連れて老朽化が進むので、物の価値は下がります。その価値をいろいろな面を含めて総合的に判断する不動産鑑定士という人がいるのですが、不動産鑑定士が出した評価額は公的にも認められています。
その理由には国交省が定めている基準に準じて評価した金額だからです。

不動産鑑定士は土地などの価格を評価するために調査をしたりして鑑定をするのが仕事ですが、会計分野の資格で公認会計士が一番上であるように、不動産分野の中では一番上の資格です。

不動産を持っている人は利用の仕方などについて色々悩むことも少なくはないですが、一つの方法だけではなく色々な方法があるということを知ることで解決方法が見つかる可能性もあります。
住む場所もマンションや一戸建てなどそれぞれにメリットがあります。まずはどんな特徴があるのかなどを知ってから考えて見ても遅くはないでしょう。

一軒家のメリット

マンションと赤い花

子どもが出来たりするとマイホームを持つことを考える人も多くなってきます。その中で一戸建てのメリットを知っておくと他と比べやすくなります。
メリットには次のようなことが挙げられます。一戸建ては自分で建てている家なので、賃貸などのように駐車場代金などを支払う必要がありません。賃貸のアパートなどでは家賃に加えてそういった費用が出てしまうということがあります。それに比べると出す費用が無いことはメリットです。
次に、建物は老朽化してその度に減価償却されますが、土地の価値を合わせるとある程度の価値は残せるということが挙げられます。
そして一戸建てなのでアパートやマンションなどのような共同で住む場所よりもプライバシーが保護されるということが挙げられます。必要以上に周りを気にすることなく生活出来ます。
また、リフォームや模様替えが好きなように行うことが出来るということも挙げられます。賃貸の場合だと模様替えなどは出来ますがやはり周りの部屋に音が伝わってしまうのを心配したりしてしまうので制限されたりします。ましてやリフォームなどは到底出来ません。
しかし一戸建てならある程度の物音なら気にしなくていいので自由に模様替えなどをすることが出来ます。

また、マイホームを持つときの方法として土地などの不動産を購入して建物を建てる場合と、新築物件を購入する場合と、中古住宅を購入する場合があります。
そのときに中古住宅を購入する場合にもメリットはあります。まずは何と言っても新築などより費用が安く済むということです。新築が数年経っただけで価格は大きく変わったりします。
建物自体はまだ数年しか経っていないのでそんなに老朽化もしていません。設備などの心配もすることなく安く買えるのは良いポイントです。
購入する際に中も見て判断することが出来るので、納得が行く状態で購入出来るのも良い点です。

オススメリンク

アーカイブ

カテゴリー

カレンダー

2014年10月
« 8月    
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031